Mortgage Architects 네트워크 · 캐나다 전역 상담
캐나다 모기지,결정 전에 숫자부터 봅니다.
구입, 갱신, 이전, 리파이낸스, HELOC까지 한 번의 거래로 끝내지 않고 다음 계획까지 이어서 봅니다. 낮은 금리보다 먼저 중요한 것은 내 상황에 맞는 구조인지 확인하는 것입니다.
캐나다 전역 모기지 결정
집값, 금리, 만기일이 한 번에 움직일 때
숫자를 따로 보지 않고 월 납입, 위약금, 클로징 비용, 다음 계획을 한 화면에 놓고 봅니다.
먼저 확인
4가지
갱신 · 리파이낸스 · HELOC · 구입
빠른 시작
지금 어떤 상황인가요?
은행에서 받은 조건이 괜찮은지 모르겠습니다
금리만 보지 않고 위약금, 조기 상환, 이전 가능성을 같이 봅니다.
집을 사도 되는 예산인지 애매합니다
다운페이먼트, 스트레스 테스트, 클로징 비용까지 넣어 실제 범위를 잡습니다.
월 납입이나 부채가 부담됩니다
리파이낸스가 도움이 되는지, 총 이자가 커지는 선택인지 먼저 계산합니다.
짧게 보고, 내 상황에 맞게 다시 봅니다
영상은 궁금증을 여는 시작입니다. 갱신, 리파이낸스, HELOC처럼 큰 결정은 결국 내 숫자와 일정으로 다시 확인해야 합니다.
1분 체크
갱신·이전
그대로 사인하기 전에 봐야 할 3가지
은행에서 온 renewal offer, 그냥 사인해도 될까?
자세히 보기비용 비교
리파이낸스
월 납입보다 총 비용을 먼저 봅니다
리파이낸스하면 월 납입은 줄어도 총 이자는 늘 수 있습니다
자세히 보기리스크 확인
HELOC
쓸 수 있는 금액보다 갚을 계획
HELOC은 한도보다 사용 목적과 상환 계획이 먼저입니다
자세히 보기예산 점검
첫 주택 구입
집값 말고 실제 준비금 계산
첫 집 예산은 집값보다 클로징 비용까지 같이 봐야 합니다
자세히 보기모기지 상담은 금리표보다 넓어야 합니다
같은 금리처럼 보여도 위약금, 조기 상환, 이사 때 가져갈 수 있는지, 승인 기준, 앞으로의 계획에 따라 좋은 선택이 달라집니다.
갱신·이전
은행 renewal offer를 받았을 때, 그대로 사인해도 되는지 다른 선택지도 볼 만한지 확인합니다.
보기리파이낸스
월 납입이 부담되거나 부채를 정리해야 할 때, 새 모기지가 정말 도움이 되는지 먼저 계산합니다.
보기HELOC
집값에서 모기지 잔액을 뺀 금액을 활용해도 되는지, HELOC과 리파이낸스 중 무엇이 맞는지 봅니다.
보기역모기지
만 55세 이상 주택 보유자가 거주를 유지하면서 집값에서 모기지 잔액을 뺀 금액을 현금흐름으로 바꾸는 선택지를 검토합니다.
보기첫 주택 구입
사전 승인부터 정부 지원 프로그램, 오퍼 후 최종 승인까지 첫 집 마련의 전 과정을 안내합니다.
보기자영업자
NOA, T1, 재무제표, 사업 계좌 흐름을 함께 해석해 실제 상환 능력을 설득력 있게 보여줍니다.
보기신규 이민자
짧은 캐나다 신용 기록, 해외 자산, 대안 신용 자료를 정리해 신규 이민자에게 맞는 프로그램을 찾습니다.
보기상업용
다세대, 상가, 복합용도, 토지개발 등 사업 목적 부동산의 대출 구조를 맞춤 설계합니다.
보기문의 전에 이미 많은 것이 정리되어야 합니다
처음부터 신청을 권하지 않습니다. 먼저 상황을 파악하고, 필요한 숫자와 질문을 정리한 뒤 진행 여부를 결정합니다.
서류와 조건을 이해하기 쉽게 정리합니다
사전 승인, 렌더 조건, 계약서, 위약금처럼 큰 결정에 영향을 주는 부분을 먼저 짚어드립니다.
한 은행만 보고 끝내지 않습니다
Mortgage Architects 네트워크를 통해 여러 렌더 가능성을 봅니다. 지역과 상황에 따라 실제로 가능한 조건은 따로 확인합니다.
일정에 쫓기지 않게 봅니다
구입 전 사전 승인, 갱신 전 비교, 리파이낸스 전 위약금 확인처럼 미리 봐야 할 일을 정리합니다.
다음 갱신일과 계획을 놓치지 않게 남깁니다
이번 선택이 다음 이사, 갱신, 투자, 은퇴 현금흐름에 영향을 줄 수 있어 다시 확인할 시점을 기록해둡니다.
숫자부터 보고 싶다면
월 납입, 구매 가능 금액, CMHC 보험료를 먼저 계산해볼 수 있습니다. 계산기는 방향을 잡는 용도이고, 실제 조건은 서류와 렌더 기준으로 다시 확인해야 합니다.
계산기 열기지금 결정할 문제부터 정리해드립니다
구입, 갱신, 이전, 리파이낸스, HELOC 중 어디에 해당하는지만 알려주셔도 먼저 확인할 숫자와 다음 질문을 정리할 수 있습니다.