이런 경우에 봅니다
- 영주권·시민권 취득 후 초기 정착 중인 분
- 워크 퍼밋으로 고용 중인 분
- 한국 자금을 다운페이먼트로 송금한 분
먼저 볼 핵심
캐나다에 온 지 얼마 되지 않았다고 해서 주택 구입이 불가능한 것은 아닙니다. 다만 체류 상태, 고용 형태, 캐나다 신용 기록, 해외 자금 출처를 렌더가 이해할 수 있는 방식으로 정리해야 합니다.
현재 조건
필요 서류
가능한 선택지
다음 일정
상담에서 확인합니다
- 체류 자격별 가능 프로그램 확인
- 해외 자산·송금·증여 서류 정리
- 짧은 신용 기록을 보완할 자료 준비
처음 필요한 자료
- PR 카드, 시민권 증명 또는 워크 퍼밋
- 고용확인서와 급여명세서
- 한국 은행 잔고·송금 내역·증여서류
조금 더 자세히 보기
조건과 리스크
- •프로그램별로 도착 후 기간, 다운페이먼트, 체류 자격 기준이 다릅니다.
- •렌더는 다운페이먼트 90일 이력과 자금 출처를 엄격히 봅니다.
- •해외 소득 인정 여부는 렌더별로 크게 다릅니다.
진행 과정
- 1체류 상태와 신용 이력 확인
- 2다운페이먼트 출처 서류 설계
- 3신규 이민자 프로그램 매칭
- 4승인 조건과 클로징 일정 관리
상담 전 팁
- •한국에서 송금한 큰 금액은 원천 자료까지 준비해야 합니다.
- •신용카드 한도를 낮게 쓰고 자동이체를 유지하면 짧은 기간에도 신용 관리에 도움이 됩니다.
자주 묻는 질문
캐나다 신용점수가 낮거나 없어도 가능한가요?
가능성이 있습니다. 신규 이민자 프로그램과 대안 신용 자료를 활용할 수 있으나 다운페이먼트와 소득 안정성이 중요합니다.
한국 부모님 증여금도 사용할 수 있나요?
가능합니다. 증여 확인서, 송금 기록, 원천 자금 자료가 필요할 수 있습니다.
신규 이민자 상담, 지금 필요한 부분부터 봅니다
신청을 바로 진행하지 않아도 됩니다. 현재 조건, 비용, 일정 중 무엇을 먼저 확인해야 하는지 정리해드립니다.