Mortgage Architects 네트워크 · 캐나다 전역 한인 주택소유자를 위한 모기지 상담
신규 이민자

신규 이민자 모기지 가이드

짧은 신용 기록, 체류 자격, 해외 자산 증빙을 가진 신규 이민자의 주택 구입 흐름입니다.

9분 업데이트 2026-05-30

캐나다 신용이 짧아도 준비할 수 있습니다

신규 이민자는 캐나다 신용 기록이 짧아도 소득 안정성, 다운페이먼트 규모, 해외 자산, 대안 신용 기록으로 보완할 수 있습니다. 렌트, 공과금, 휴대폰 요금 납부 기록도 도움이 될 수 있습니다.

체류 상태는 중요한 변수입니다. 영주권자, 시민권자, 워크 퍼밋 소지자는 적용 가능한 프로그램이 다르므로 초기에 확인해야 합니다.

해외 자금은 설명 가능한 흐름이 핵심입니다

한국 은행 잔고증명만으로 충분하지 않을 수 있습니다. 원천 자금, 송금 내역, 증여 관계, 환전 내역을 연결해 보여줘야 합니다.

※ 본 글은 일반 정보 제공용이며 정책·금리·조건은 변경될 수 있습니다. 개인 상황 조언은 상담을 통해 받으세요.

정책과 금리 조건은 변경될 수 있습니다. 실제 신청 전 렌더, 정부 기관, 변호사 또는 세무 전문가와 최신 기준을 확인하세요.

지금 확인할 부분부터 정리해드립니다

구입 예산, 갱신, 리파이낸스, HELOC 중 무엇이든 괜찮습니다. 먼저 필요한 숫자와 다음 질문을 정리해드립니다.