FHSA와 HBP는 역할이 다릅니다
FHSA는 연 $8,000, 평생 $40,000까지 납입 가능하며 납입액은 세금 공제, 적격 인출은 비과세입니다. 상환 의무가 없다는 점이 RRSP HBP와 다릅니다.
HBP는 RRSP에서 1인 최대 $60,000까지 인출해 주택 구입에 사용할 수 있고, 부부는 각각 자격을 충족하면 총 $120,000까지 활용할 수 있습니다. 인출 후 2년 차부터 15년에 걸쳐 상환해야 합니다.
신축 첫 주택 GST/HST 환급
2026년 3월 CRA는 첫 주택 구입자 GST/HST 환급 신청 접수를 발표했습니다. 적격 첫 주택 구입자는 새로 지은 주택 또는 대대적 개보수 주택에서 최대 $50,000까지 환급 가능성이 있습니다.
연방 자료 기준 $1M 이하 신축은 100% GST 또는 HST의 연방 부분 환급, $1M-$1.5M 구간은 단계적으로 줄어드는 구조입니다. 계약일, 착공일, 완공일 조건을 반드시 확인해야 합니다.
취득세 환급은 주별로 다릅니다
온타리오, BC, PEI 등은 첫 주택 구입자 취득세 환급 제도가 있습니다. 토론토는 주 취득세와 시 취득세가 모두 있어 첫 구입자 환급을 합산해 볼 필요가 있습니다.
앨버타와 서스캐처원은 일반적인 취득세가 없지만 등기·등록 수수료가 있습니다. 지역별 제도는 자주 바뀌므로 클로징 전 변호사와 함께 확인해야 합니다.
※ 본 글은 일반 정보 제공용이며 정책·금리·조건은 변경될 수 있습니다. 개인 상황 조언은 상담을 통해 받으세요.
정책과 금리 조건은 변경될 수 있습니다. 실제 신청 전 렌더, 정부 기관, 변호사 또는 세무 전문가와 최신 기준을 확인하세요.