위약금보다 절감액이 커야 합니다
리파이낸스는 기존 계약을 깨는 비용이 있습니다. 고정금리라면 IRD가 커질 수 있고, 변동금리는 보통 3개월 이자가 기준입니다. 새 금리로 줄어드는 이자와 월 납입 효과가 이 비용을 넘는지 계산해야 합니다.
부채 통합 목적이라면 카드나 라인오브크레딧 금리가 얼마나 낮아지는지, 총 상환 기간이 늘어나는지 함께 봐야 합니다.
목적 없는 현금화는 위험합니다
집값에서 모기지 잔액을 뺀 금액을 현금으로 꺼내 쓰는 것은 자산을 다시 빚으로 바꾸는 일입니다. 리노베이션, 투자, 교육비처럼 목적과 회수 계획이 명확할수록 좋습니다.
※ 본 글은 일반 정보 제공용이며 정책·금리·조건은 변경될 수 있습니다. 개인 상황 조언은 상담을 통해 받으세요.
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